Новые правила игры в 2017 году

09 января 2017 года 12:34

Новые правила игры в 2017 году

В частности, с 1 января вступают в силу изменения в ч.1 Гражданского кодекса: кроме жилых и нежилых помещений, к недвижимости теперь относятся машиноместа, то есть предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений. Это означает обязательную государственную регистрацию машиномест при сделках купли-продажи – как других объектов недвижимости. Но это также дает право получить ипотечный заем под залог машиноместа.

Изменения в Градостроительный кодекс РФ, вступившие в силу с 1 января, меняют порядок на получение разрешения при строительстве индивидуального жилого дома, если он расположен в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. Чтобы получить разрешение, в уполномоченный орган, отвечающий за выдачу разрешения на строительство, кроме документов, которые требовалось предоставлять раньше, необходимо также описание внешнего вида дома, его эскизы и макеты.

Также изменился порядок регистрации договоров долевого участия: Росреестр зарегистрирует договор только после того, как застройщик уплатит взносы в государственный фонд защиты дольщиков (компенсационный фонд).

Одно из главных нововведений – создание этого фонда. Застройщик обязан внести в фонд 1% от стоимости долевого договора. Государственным фондом будет управлять АИЖК. По замыслу чиновников, фонд должен был заработать уже с 1 января, однако из-за нерешенных организационных вопросов это событие перенесено на весну. Тем не менее, Минстрой обязало застройщиков перечислять средства уже с 1 января. Предполагается, что средства фонда пойдут на достройку проблемных объектов.

Кроме того, установлен минимальный размер уставного капитала для застройщиков – не менее 4% от стоимости возводимого объекта/объектов.

Застройщики получили право использовать привлеченные в строительство многоквартирного дома средства дольщиков для возведения инженерных и социальных объектов.

Последние новости

Новый проект в Петроградском районе Новый проект в Петроградском районе Клубный дом Family Loft строится на улице Б. Разночинная 19 А. Family Loft – клубный дом на 57 квартир в современном стиле loft расположенный в исторической части города на ...
Открыты продажи нового дома «Классика. Дом для Души» в Петроградском районе Открыты продажи нового дома «Классика. Дом для Души» в Петроградском районе «Классика. Дом для Души» - это заключительный этап строительства жилого комплекса «Классика», который реализуется в Петроградском районе ...
Снижение ставок по ипотеке Снижение ставок по ипотеке Президент России Владимир Путин поручил правительству и ЦБ принять меры по снижению ставки по ипотеке до 8% годовых и ниже, следует из списка поручений главы государства после послания ...
23 Февраля 23 Февраля Наша компания от всего сердца поздравляет мужчин с праздником 23 февраля!