Недавно закрытая сделка по продаже особняка "Лукойла" на Синопской набережной дала повод девелоперам пристально взглянуть на одну из последних депрессивных промзон в историческом центре. Кажется, осталось дождаться лишь скорого переезда завода "Измерон", и можно рисовать картинки современного жилья и офисов.
В начале этого года на Синопской набережной был продан особняк XIX века постройки. Начиная с 2007 года в доме размещалось представительство нефтяной компании, но после ее переезда на Аптекарскую набережную в 2014 году актив вышел на свободный рынок.
Территория между Синопской набережной и Новгородской улицей вскоре получит еще один шанс изменить свой "промышленный" облик. Как стало известно, оттуда готовится переехать завод "Измерон".
В целом девелоперы считают эту территорию перспективной точкой развития города. "В Центральном районе это практически последний крупный участок, кроме земли Водоканала, который имеет потенциал и может развиваться, поскольку все остальное – это охраняемая историческая застройка", – считает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St. Petersburg. Однако у этой территории есть свои ограничения – действующие предприятия и ТЭЦ, которую перенести либо совсем невозможно, либо это крайне дорого, долго и не факт, что получится хорошо.
