Эксперты не ожидают ощутимого снижения арендных ставок на офисы

10 апреля 2014 года 16:33

Эксперты не ожидают ощутимого снижения арендных ставок на офисы

Период экономической нестабильности в стране, который наблюдается сейчас, по мнению участников рынка, аналогичен кризисной осени 2008 года.

Кризисный 2008 год показал, что бизнес-центры класса «А» сильнее всего подвержены падению арендных ставок в условиях кризисной ситуации. В период неопределенности некоторые арендаторы готовы переехать из бизнес-центра класса «А» в бизнес-центр класса «В», но никак не поменять свое размещение на объекты «С» класса, ведь подобное изменение может негативно отразиться на репутации компании.

На рынке уже появились прецеденты, когда девелопер переводит бизнес-центр класса «А» в класс «В», при этом сохраняя прежний уровень ставок. Однако эксперты считают, что при отсутствии демпинга уровень арендных ставок сохранится на прежнем уровне, и резкого скачка цен вверх или падения вниз не будет.

В целом же участники рынка считают, что кризис в очередной раз станет катализатором самоочищения рынка – объекты с продуманным концептом и удобным набором сервисов останутся «на волне», а неликвидное предложение будет «сворачиваться».

Источник: bsn.ru

Последние новости

Продажа Торгового Центра Продажа Торгового Центра В продажу вышел Торговый Центр с арендаторами. http://elitepetersburg.ru/object/kommercheskaya/154-torgovyy-centr.html
Аренда помещений на Оптиков Аренда помещений на Оптиков В аренду сдаются несколько коммерческих помещений на 1 этаже жилого комплекса по адресу ул. Оптиков, 34, корп.1. Потолки 4,2 м, большие витринные окна, организовано место под ...
Количество сделок на загородном рынке выросло на 43% Количество сделок на загородном рынке выросло на 43% В первом квартале 2019 года девелоперы продали на 43% больше, чем год назад. Покупатели отдыхали в январе, но с февраля развили необычайную для этого сезона активность...
Стартовали продажи коммерческих помещений в ЖК "Эталон на Неве" Стартовали продажи коммерческих помещений в ЖК "Эталон на Неве" В продаже помещения площадью от 84 до 241 м2. Минимальная стоимость 15,1 млн.руб. Действует беспроцентная рассрочка до декабря 2021/2022 ...