В Петербурге строится около 440 тыс. кв. м. офисной недвижимости

25 апреля 2014 года 18:34

В Петербурге строится около 440 тыс. кв. м. офисной недвижимости

На начало 2014 года общий объем офисных площадей Санкт-Петербурга составил 2,68 млн. кв. м. Из них 1,97 млн. кв. м – это помещения бизнес-центров класса “А”, “В+” и “В”, из которых порядка 35% на приходится долю “А” класса. В стадии строительства – еще 40 БЦ.

Основной тенденцией последних лет эксперты называют увеличение доли класса “А” в общем объеме предложения. Так, из числа бизнес-центров, введенных в 2013 году, 80% площадей относится к классу “А”, еще около 20% нового предложения приходится на сегмент “B” и “B+”.

В 2013 году эксперты АРИН фиксировали замедление темпов поглощения офисов. По итогам года показатель составил порядка 142 тыс. кв. м. Самым популярным деловым районом по итогам 2013 года оказался Московский проспект, где было поглощено порядка 50 % всех реализованных на рынке аренды качественных офисных площадей.

Арендные ставки в классе “А” в течение 2013 года в рублевом эквиваленте продемонстрировали небольшой рост в пределах 6-8%, и составили 1 470 руб./кв.м./месс; в сегменте бизнес-центров класса “B” наметилась стагнации арендных ставок (– 1 240 руб./кв.м./месс).

Добавим, что в настоящее время на стадии активного строительства в Санкт-Петербурге находится еще около 40 бизнес-центров суммарной арендной площадью около 440 тыс. кв. м., из них около 200 тыс. кв. м запланировано к вводу в 2014 году.

Источник: bsn.ru

Последние новости

Петербургских застройщиков будут лишать выданных «впрок» разрешений Петербургских застройщиков будут лишать выданных «впрок» разрешений Госстройнадзор будет отзывать разрешения на строительство у тех застройщиков, которые получили их впрок, а строить не начали. В Петербурге таких ...
Правительство может отложить вступление в силу поправок в 214-ФЗ Правительство может отложить вступление в силу поправок в 214-ФЗ Об этом в рамках ПМЭФ сообщил вице-премьер РФ по строительству Виталий Мутко. Виталий Мутко заверил, что последнюю неделю встречался с представителями ...
Старт продаж. Старт продаж. 17 апреля в 10:00 – старт продаж Ultra City 2 очередь 1 этап. http://elitepetersburg.ru/object/zhilaya/87-zhk-ultra-city.html
Один из самых благоустроенных дворов Петербурга создан «Северным городом» Один из самых благоустроенных дворов Петербурга создан «Северным городом» Дом у Московского TIME, построенный «Северным городом», стал победителем ежегодного городского смотра-конкурса на лучшее комплексное ...