В Петербурге строится около 440 тыс. кв. м. офисной недвижимости

25 апреля 2014 года 18:34

В Петербурге строится около 440 тыс. кв. м. офисной недвижимости

На начало 2014 года общий объем офисных площадей Санкт-Петербурга составил 2,68 млн. кв. м. Из них 1,97 млн. кв. м – это помещения бизнес-центров класса “А”, “В+” и “В”, из которых порядка 35% на приходится долю “А” класса. В стадии строительства – еще 40 БЦ.

Основной тенденцией последних лет эксперты называют увеличение доли класса “А” в общем объеме предложения. Так, из числа бизнес-центров, введенных в 2013 году, 80% площадей относится к классу “А”, еще около 20% нового предложения приходится на сегмент “B” и “B+”.

В 2013 году эксперты АРИН фиксировали замедление темпов поглощения офисов. По итогам года показатель составил порядка 142 тыс. кв. м. Самым популярным деловым районом по итогам 2013 года оказался Московский проспект, где было поглощено порядка 50 % всех реализованных на рынке аренды качественных офисных площадей.

Арендные ставки в классе “А” в течение 2013 года в рублевом эквиваленте продемонстрировали небольшой рост в пределах 6-8%, и составили 1 470 руб./кв.м./месс; в сегменте бизнес-центров класса “B” наметилась стагнации арендных ставок (– 1 240 руб./кв.м./месс).

Добавим, что в настоящее время на стадии активного строительства в Санкт-Петербурге находится еще около 40 бизнес-центров суммарной арендной площадью около 440 тыс. кв. м., из них около 200 тыс. кв. м запланировано к вводу в 2014 году.

Источник: bsn.ru

Последние новости

Продажа Торгового Центра Продажа Торгового Центра В продажу вышел Торговый Центр с арендаторами. http://elitepetersburg.ru/object/kommercheskaya/154-torgovyy-centr.html
Аренда помещений на Оптиков Аренда помещений на Оптиков В аренду сдаются несколько коммерческих помещений на 1 этаже жилого комплекса по адресу ул. Оптиков, 34, корп.1. Потолки 4,2 м, большие витринные окна, организовано место под ...
Количество сделок на загородном рынке выросло на 43% Количество сделок на загородном рынке выросло на 43% В первом квартале 2019 года девелоперы продали на 43% больше, чем год назад. Покупатели отдыхали в январе, но с февраля развили необычайную для этого сезона активность...
Стартовали продажи коммерческих помещений в ЖК "Эталон на Неве" Стартовали продажи коммерческих помещений в ЖК "Эталон на Неве" В продаже помещения площадью от 84 до 241 м2. Минимальная стоимость 15,1 млн.руб. Действует беспроцентная рассрочка до декабря 2021/2022 ...