В Петербурге строится около 440 тыс. кв. м. офисной недвижимости

25 апреля 2014 года 18:34

В Петербурге строится около 440 тыс. кв. м. офисной недвижимости

На начало 2014 года общий объем офисных площадей Санкт-Петербурга составил 2,68 млн. кв. м. Из них 1,97 млн. кв. м – это помещения бизнес-центров класса “А”, “В+” и “В”, из которых порядка 35% на приходится долю “А” класса. В стадии строительства – еще 40 БЦ.

Основной тенденцией последних лет эксперты называют увеличение доли класса “А” в общем объеме предложения. Так, из числа бизнес-центров, введенных в 2013 году, 80% площадей относится к классу “А”, еще около 20% нового предложения приходится на сегмент “B” и “B+”.

В 2013 году эксперты АРИН фиксировали замедление темпов поглощения офисов. По итогам года показатель составил порядка 142 тыс. кв. м. Самым популярным деловым районом по итогам 2013 года оказался Московский проспект, где было поглощено порядка 50 % всех реализованных на рынке аренды качественных офисных площадей.

Арендные ставки в классе “А” в течение 2013 года в рублевом эквиваленте продемонстрировали небольшой рост в пределах 6-8%, и составили 1 470 руб./кв.м./месс; в сегменте бизнес-центров класса “B” наметилась стагнации арендных ставок (– 1 240 руб./кв.м./месс).

Добавим, что в настоящее время на стадии активного строительства в Санкт-Петербурге находится еще около 40 бизнес-центров суммарной арендной площадью около 440 тыс. кв. м., из них около 200 тыс. кв. м запланировано к вводу в 2014 году.

Источник: bsn.ru

Последние новости

Открыты продажи квартир в ЖК «Петровская Доминанта» Открыты продажи квартир в ЖК «Петровская Доминанта» Общая реализуемая площадь жилого комплекса «Петровская Домината» составит 73 тыс. кв. м, жилая площадь - 47 тыс. кв. м. На набережной Петровского острова появятся три ...
Сдан в эксплуатацию ЖК «Две эпохи» на Васильевском острове Сдан в эксплуатацию ЖК «Две эпохи» на Васильевском острове ЖК «Две эпохи» построен на гектаре земли между Малым и Средним проспектами, на 18-й линии, 49. Он состоит из четырех многосекционных корпусов высотой 9–11 этажей и ...
Plaza Lotus Group выводит на рынок инвест-отели Plaza Lotus Group выводит на рынок инвест-отели КОМПАНИЯ PLAZA LOTUS GROUP ВЫВОДИТ НА РЫНОК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ИНВЕСТ-ОТЕЛИ - НОВЫЙ ФОРМАТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРЫЙ ОТЛИЧАЕТСЯ НИЗКИМ ПОРОГОМ ВХОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ...
Спрос на жильё бизнес-класса вырос на 45% Спрос на жильё бизнес-класса вырос на 45% В первые шесть месяцев 2018 года спрос на объекты бизнес-класса в сравнении с аналогичным периодом прошлого года вырос на 35% – как по числу проданных квартир, так и по объёму ...