В Петербурге строится около 440 тыс. кв. м. офисной недвижимости

25 апреля 2014 года 18:34

В Петербурге строится около 440 тыс. кв. м. офисной недвижимости

На начало 2014 года общий объем офисных площадей Санкт-Петербурга составил 2,68 млн. кв. м. Из них 1,97 млн. кв. м – это помещения бизнес-центров класса “А”, “В+” и “В”, из которых порядка 35% на приходится долю “А” класса. В стадии строительства – еще 40 БЦ.

Основной тенденцией последних лет эксперты называют увеличение доли класса “А” в общем объеме предложения. Так, из числа бизнес-центров, введенных в 2013 году, 80% площадей относится к классу “А”, еще около 20% нового предложения приходится на сегмент “B” и “B+”.

В 2013 году эксперты АРИН фиксировали замедление темпов поглощения офисов. По итогам года показатель составил порядка 142 тыс. кв. м. Самым популярным деловым районом по итогам 2013 года оказался Московский проспект, где было поглощено порядка 50 % всех реализованных на рынке аренды качественных офисных площадей.

Арендные ставки в классе “А” в течение 2013 года в рублевом эквиваленте продемонстрировали небольшой рост в пределах 6-8%, и составили 1 470 руб./кв.м./месс; в сегменте бизнес-центров класса “B” наметилась стагнации арендных ставок (– 1 240 руб./кв.м./месс).

Добавим, что в настоящее время на стадии активного строительства в Санкт-Петербурге находится еще около 40 бизнес-центров суммарной арендной площадью около 440 тыс. кв. м., из них около 200 тыс. кв. м запланировано к вводу в 2014 году.

Источник: bsn.ru

Последние новости

Разрешения на строительство надо выдавать за деньги  Разрешения на строительство надо выдавать за деньги Как изменился порядок согласования новых проектов и какими рисками для застройщиков обернутся последние изменения в законодательстве, рассказал руководитель практики ...
В Купчино построят огромный торговый центр с океанариумом В Купчино построят огромный торговый центр с океанариумом Губернатор Георгий Полтавченко подписал постановление о передаче ООО «Оптима» участка на пр. Славы (уч. 165) площадью 35 328 кв.м (в створе Пражской улицы, рядом с ...
В ближайшие пять лет в Петербурге построят девять новых торговых центров В ближайшие пять лет в Петербурге построят девять новых торговых центров На 2018-2022 годы в Петербурге запланировано вывести на рынок девять торговых центров общей площадью 450 тыс. кв. метров. Самые крупные из ...
Опрос о присвоении Кудрово статуса города проведут в начале 2018 года  Опрос о присвоении Кудрово статуса города проведут в начале 2018 года В первом квартале 2018 года власти Ленинградской области намерены провести опрос экспертов о необходимости присвоения деревни Кудрово статуса ...