Действующий бизнес-центр

Центральный 9-я Советская ул., д.4
4444.00 м2
600.00 млн. руб.

Описание

Предлагается к продаже отдельно стоящее 5-этажное здание с внутренним двором -действующий бизнес-центр 1910 года, бывшее городское училище им Н.В.Гоголя, архитектор –И.И.Яковлев, стиль –поздний модерн.

Здание кирпичное, оштукатуренное с двух сторон, фундамент –бутовой, ленточный. Перекрытия межэтажные и чердачные по металлическим двутавровым балкам с монолитным ж/б заполнением между ними.

Презентабельная входная группа, актовый зал с 10-метровыми потолками, уютный внутренний двор (есть проект организации атриума под кофейню).

Общая площадь здание –4 444 кв.м.

Общая площадь земельного участка –1 331 кв.м.

Общая площадь внутреннего двора –330 кв.м.

Полезная площадь:

Цокольный этаж –451,2 кв.м.

Первый этаж –463,8 кв.м

Второй этаж –613,5 кв.м

Третий этаж –521,5 кв.м

Четвертый этаж –531,5 кв.м

Пятый этаж –650,5 кв.м

Итого полезной площади –3 231 кв.м

Остальная площадь (лестницы, тех.площади, коридоры, туалеты) –1 213,1 кв.м

Прямая продажа. Собственность здания и земельного участка - более 3 лет.

Фасады

Фасадная часть здания – объект культурного наследия. Стиль поздний модерн.

Лифты

В здании есть шахта для лифта.

Инженерия

АПС, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, телефония, интернет, вывоз отходов.

Общая выделенная мощность – 140 кВт

Все работы по ремонту здания и замены инженерно-технических сетей были произведены с 2007 по 2010 год.

Собственность
Количество этажей:
5
Площадь помещений:
4444.00 м2
здание 4444.00 м2 5 этажей 600 000 000,00 руб.
Показать еще