Жилой Комплекс "Дом Болконский"

Адмиралтейский 11-ая Красноармейская ул., д. 11
от 38.60 до 135.90 м2
от 8.22 до 29.07 млн. руб.

Описание

Срок сдачи: 4 квартал 2021 г.

Дом «Болконский» – хранитель семейных ценностей, дом для самых близких и любимых. Здесь будете жить вы, он же останется будущим поколениям, это часть фамильной истории.

Дом возводится в историческом центре города, в квартале, ограниченном 10-ой и 11-ой Красноармейскими улицами, Лермонтовским и Измайловским проспектами. Это Адмиралтейский район, где магия Петербурга ощущается больше, чем где-либо еще.

Комплекс состоит из трех отдельных корпусов, объединенных общей дворовой территорией. Квартир в корпусах мало (18,54,84), поэтому проект по праву может считаться клубным. Большая часть квартир с европланировками, но есть и традиционные квартиры.

В квартирах много естественного света. В доме большие окна – деревянные, с двухкамерным стеклопакетом и функцией микропроветривания, с широкими подоконниками. Для любителей простора и света есть квартиры с небольшими террасами и большими распашными стеклянными дверями, это особенно актуально когда речь идет о центре Петербурга с его чудесными видами. А ценителей классики порадуют квартиры с уютными эркерами.

Архитекторы вдохновлялись стилистикой роскошных доходных домов начала прошлого века, когда в столице Российской империи мода на северный модерн сменялась популярностью неоклассицизма.

Дому свойственна уравновешенная композиция с ритмическим чередованием эркеров, парапетов и ризалитов. Тектонический строй монументальных форм соответствуют традициям неоклассицизма. Вместе с тем рисунок геометрического декора, использование в отделке фасадов камня и металла передают романтический дух северного модерна.

Территория внутреннего двора утопает в зелени. Горная сосна, ели, боярышник и яблони разместятся в декоративных куртинах, которые станут еще и основанием для скамеек. Ярколистные и стелящиеся кустарники, нарядная Гортензия дополнят декорацию и создадут неповторимую атмосферу.

Детская площадка разместится у третьего корпуса. Она тоже окружена зеленой изгородью, протянувшейся вдоль металлического ограждения двора. Здесь собраны лучшие игровые элементы от иностранных производителей: балансиры и оборудование для знакомства с законами природы от Hags, батут от Eibe и огромный экскаватор от Kompan. Для безопасности и комфорта детей предусмотрено тартановое покрытие, причем в некоторых местах с небольшими холмами и графическими рисунками для активных игр.

Фасады

Дом «Болконский» грациозный, строгий, но не без изысков. Первые два этажа частично облицованы натуральным камнем и металло-композитными панелями. Штукатурные фасады, выполненные в светло-серой гамме, столь любимой петербуржцами, дополнены изящными украшениями: ризалитами, эркерами, парапетами и нишами. Последние этажи уличных фасадов оформлены в виде скатной кровли с люкарнами и облицованы кровельной сталью.

Окна

В доме большие окна (деревянные, с двухкамерным стеклопакетом и функцией микропроветривания). Стандартная высота окон – 1,9 м, подоконников – 75 см. Отличаются только квартиры на 6 этаже в корпусе 2 – 2,5 м и 70 см соответственно. На последних этажах установлены теплые витражи с алюмо-деревянным профилем. Витражные окна сегодня особенно популярны, особенно когда речь идет о центре города с видами Петербурга. Для тех, кому нужно еще больше простора и света, в продаже есть квартиры с эркерами.

Места общего пользования

Концепция интерьера основана на сочетании классических и современных художественных приемов построения композиции.

Потолочное световое панно графически повторяется в рисунке пола, задавая ритм всему интерьеру. Стены с изысканной декоративной штукатуркой дополнительно украшены вертикальными пилястрами. Это придает парадному холлу торжественность.

Ярким декоративным элементом станет центральное панно за стойкой ресепшн и нарядный пилон, облицованный декоративными панелями треугольной и кессонированной формы под дерево.

Интерьеры работают в синергии с фасадными решениями: сдержанные благородные цвета, геометричный рисунок фасада повторяется в потолочных световых витражах и стеновых панелях. Они будут изготавливаться специально для дома по эскизам архитектора. Стены холлов украсят изображения знаковых петербургских зданий.

Паркинг

Подземный паркинг, спуститься в него можно на лифте с любого жилого этажа.

Инженерия

Электричество:1 ккв. - 12 кВт, 2 ккв. - 16 кВт, 3 ккв. - 21 кВт

Безопасность

Вся территория дома огорожена и охраняется 24 часа в сутки. Входы и въезды на территорию находятся под видеонаблюдением и контролем службы охраны. Камеры будут размещены и во внутреннем дворе, в парадных и лифтовых холлах. Их количество рассчитано таким образом, чтобы обеспечить непрерывный обзор 100% территории.

У каждого жильца будет персональный электронный ключ. При желании он сможет даже получить сводку: кто и когда пользовался его правом допуска на территорию. Гости смогут попасть в дом только через парадную входную группу с ресепшн, где их встретит консьерж.

Количество этажей:
6 - 8
Количество квартир:
156
Площадь квартир:
38.60 - 135.90 м2
Высота потолков:
2.90 - 3.60 м
1 комнатная квартира 43.50 м2 2 этаж 9 320 954,00 руб.
1 комнатная квартира 48.00 м2 2 этаж 8 689 042,00 руб.
1 комнатная квартира 53.70 м2 2 этаж 9 937 460,00 руб.
1 комнатная квартира 49.60 м2 3 этаж 10 198 624,00 руб.
1 комнатная квартира 53.50 м2 3 этаж 9 289 309,00 руб.
1 комнатная квартира 53.60 м2 3 этаж 11 021 093,00 руб.
1 комнатная квартира 47.60 м2 4 этаж 9 574 062,00 руб.
1 комнатная квартира 49.50 м2 4 этаж 10 713 726,00 руб.
1 комнатная квартира 53.50 м2 4 этаж 11 579 481,00 руб.
1 комнатная квартира 53.80 м2 4 этаж 10 350 634,00 руб.
Показать еще