Жилой Комплекс "FUTURIST"

Петроградский Барочная ул., д.4
от 49.00 до 193.00 м2
от 11.24 до 52.54 млн. руб.

Описание

Срок сдачи: 4 квартал 2021 г.

Futurist расположен в историческом центре города, рядом с Крестовским и Петровским островами, с их яхт-клубами и парками. Совсем рядом – Большой проспект Петроградской стороны с бизнес-центрами и бутиками, престижными гимназиями и детскими садами.Такое расположение делает его и идеальным местом для жизни, и привлекательным объектом инвестиций.

В жилом комплексе всего 199 квартир. Они распределены по семи отдельно стоящим корпусам. Таким образом, в некоторых корпусах всего 10-12 квартир, по две на этаже.

Намеренно было спроектировано меньше этажей, чем разрешают высотные нормы для этого места. Корпуса жилого комплекса разновысотные, они выстроены ступенчато. Такое решение позволило создать проект, в котором из большинства квартир открываются живописные виды на Крестовский остров и Малую Неву, Петроградскую сторону и уникальное здание Левашовского хлебозавода.

Квартиры достаточно просторные, их площадь варьируется от 49 до 193 кв. метров, а в большинстве – количество несущих стен сведено к минимуму, что расширяет возможности для перепланировки. Дополнительным бонусом для любителей открытых пространств станут квартиры с террасами.

Двор разделен на тематические зоны, которые плавно перетекают друг в друга и зонированы с помощью куртин с деревьями и кустарниками. Живые изгороди активно используются для укрытия мест отдыха от посторонних взглядов, служат дополнительной границей между двором и территорией соседнего арт-пространства, защищают от шума с проезжей части. Так создается идеальная среда для прогулок или уединенного отдыха. Детская и подростковая зоны отделены от остального пространства зеленой изгородью. Здесь установлено игровое оборудование известной немецкой марки Richter Spielgeraete. На таких площадках играют дети по всему миру, потому что они оригинальные, развивающие, экологичные и безопасные.

Левашовский хлебозавод

В этой части Петроградского района до последнего времени сохранялось немало предприятий, работавших еще в советское время. Но сейчас их место активно занимают новые элитные жилые комплексы. От прошлого остаются лишь оригинальные памятники промышленного строительства. Такие, как Левашовский хлебозавод, который будет реконструирован в ходе строительства жилого комплекса Futurist.

Здание хлебозавода – памятник конструктивизма 1930-х гг. Здесь выпекали хлеб в годы блокады. Исторические фасады и планировка здания при реконструкции будут полностью сохранены, а здание получит новое функциональное назначение. Здесь появится современное, доступное для всех горожан общественно-культурное пространство – новая точка притяжения и центр культурной жизни на Петроградской стороне. Здесь будут созданы выставочные помещения, лекционные площадки, появятся световые арт-объекты. В корпусах хлебозавода разместится и экспозиция, посвященная блокаде Ленинграда.

Парадная площадь перед главным входом со стороны Левашовского проспекта станет открытым пространством, где можно ,будет проводить культурные мероприятия и просто прогуляться по очаровательной аллее. Проект реконструкции предусматривает сохранение части существующих деревьев вдоль проспекта. Но в дополнение к ним будет высажен второй ряд деревьев – уссурийских груш.

Со стороны Большой Зелениной улицы будет разбит новый сквер. Здесь можно будет провести время на удобных скамейках под сенью сосен, лип, берез и кленов. Кроны деревьев будут подсвечиваться, так что вечером и ночью это место будет одним из самых романтичных на всей Петроградке.

Жилой комплекс Futurist и историческое здание Левашовского хлебозавода должны стать единой архитектурно-художественной композицией. Жилые корпуса обрамляют исторический памятник подобно стильной драгоценной оправе. Торжественный и изысканный ар-деко вступает в диалог с лаконичными формами конструктивизма. Кажется, что этот разговор можно услышать как некий авангардный музыкальный дуэт, исполненный в камне

Фасады

Построенный в стиле "советского конструктивизма", Левашовский хлебозавод задал направление фасадным решениям нашего жилого комплекса.

Основа цветовой гаммы – светлые оттенки натурального камня (юрский мрамор) и сдержанные декоративные элементы из архитектурного бетона.

На уровне 1 этажа облицовка стен выполнена гранитом, в том числе с декоративной обработкой в стиле ар-деко.

Тектоника фасадов жилых домов традиционна для зданий исторического центра и тяготеет к современной классике, без прямого заимствования Но предельно интенсивное звучание цветов фасада, изящные розетты, декоративные орнаменты из бетона и бронзового металла в стиле ар-деко делают Futuristпоистине роскошным и уникальным в своем великолепии. Эклектичность жилого комплекса во многом вдохновлена графикой авангарда, но идейно связана и с современностью. Этот стиль соединяет исторические мотивы, дорогие материалы и богатый декор. Его можно назвать образцовым для современного элитного городского строительства.

Окна

В квартирах экологичные деревянные окна, а для дополнительного притока воздуха в каждой квартире установлены еще и клапаны индивидуального микропроветривания.

Виды из окон

Вид на Большой Крестовский мост и Малую Невку, на Левашовский проспект и Малую Невку, на Барочную ул., на Барочную и Большую Зеленину ул

Места общего пользования

Главный вестибюль жилого комплекса располагается в 4 корпусе и представляет собой двухсветное пространство площадью 120 кв. метров, объединяющее в себе входную зону, рецепцию, зону ожидания с удобными диванами и офис управляющей компании.

В дизайне интерьеров использован прием контрастных поверхностей: пилоны стен выполнены из керлита (керамогранит), деревянные витражи с черным стеклом, стильный орнамент по периметру из гипсовых 3d-панелей в лучших традициях ар-деко.

Нарядные полы в светло-сером исполнении в сочетании с декоративным световым потолочным панно создают ощущение дополнительного простора.

Стойка ресепшн изготавливается по эксклюзивному дизайн-проекту.

В корпусах 6 и 7 предусмотрены дополнительные входные группы для прохода с Б. Зелениной ул. и Барочной ул. площадью 46 кв. метров и 90 кв. метров

Паркинг

Подземный паркинг един для всех корпусов, спуститься в него можно прямо на лифте со своего этажа. Здесь найдется место и для хранения мотоциклов, велосипедов, для индивидуальных кладовых.

Безопасность

Внутренний двор будет закрытым и охраняемым (металлическое ограждение высотой 1,8 м.). У каждого жильца будет индивидуальный ключ с персональным идентификатором, при желании житель сможет получить сводку: кто и когда пользовался его правом допуска на территорию дома.

Все входы и въезды на территорию дома будут находиться под видеонаблюдением. Сотрудник УК проследит, чтобы вместе с жильцами во двор не проходили посторонние. Полный контроль за территорией дома обеспечивают камеры видеонаблюдения. Они установлены на въездах во двор и в паркинг, на придомовой территории, в вестибюлях и лифтовых холлах. Количество и расположение камер рассчитано таким образом, чтобы обеспечить непрерывный обзор 100% территории и мест общего пользования. Вся информация выводится на монитор в круглосуточный диспетчерский пункт. Это дает возможность экстренной связи с охраной из любой точки.

Гости для прохода на внутреннюю территорию должны пройти в одну из входных групп комплекса (в корпусе 6 с Барочной ул., в корпусе 7 – с Б.Зеленина ул.), где консьерж получает у собственника разрешение (возможен вариант предварительного оповещения собственником консьержа о приезде посетителей), выдает гостям электронную карточку, запрограммированную на доступ на лифте к определенному этажу, и пропускает гостей на дворовую территорию. Для прохода в парадную посетителю необходимо связаться с собственником квартиры через вызывную панель, расположенную у входа.

Количество этажей:
5 - 9
Количество квартир:
199
Площадь квартир:
49.00 - 193.00 м2
Высота потолков:
3.00 - 3.30 м
1 комнатная квартира 61.90 м2 1 этаж 12 937 100,00 руб.
1 комнатная квартира 49.50 м2 2 этаж 11 236 500,00 руб.
1 комнатная квартира 50.60 м2 2 этаж 11 486 200,00 руб.
1 комнатная квартира 50.70 м2 2 этаж 11 508 900,00 руб.
1 комнатная квартира 60.70 м2 2 этаж 13 900 300,00 руб.
1 комнатная квартира 52.80 м2 3 этаж 12 355 200,00 руб.
1 комнатная квартира 53.40 м2 3 этаж 12 495 600,00 руб.
1 комнатная квартира 52.60 м2 4 этаж 12 729 200,00 руб.
1 комнатная квартира 53.10 м2 4 этаж 12 850 200,00 руб.
1 комнатная квартира 53.30 м2 4 этаж 12 898 600,00 руб.
Показать еще